경북 예천군 호명읍 경북도청신도시 내 메디컬전용 신축 빌딩 ‘기인타워’ 3~6층 병원 임대 물건입니다.
계약면적 224평, 전용 120평 규모이며, 보증금 1억, 월 임대료 500만 수준입니다. 2025년 1월 준공 예정으로 입주는 협의 가능하며, 의원 용도로 설계된 메디컬 빌딩입니다. 지하 2층 자주식 주차장을 포함해 건물 내 36대를 수용하고, 양측에 대형 공영주차장까지 확보되어 지방도시 기준 매우 우수한 주차 경쟁력을 갖추고 있습니다.
경북도청신도시는 인구 약 2만4천 명, 9,800세대 규모로 인근 면 단위 유입까지 포함하면 약 4만 명 수준의 배후 수요를 형성하고 있습니다. 특히 경북도청, 교육청, 소방청, 경찰청 등 공공기관 종사자 약 3,000명이 상주해 안정적인 환자층이 확보된 지역입니다.
현재 내과, 이비인후과, 소아청소년과, 성형외과, 치과 3개, 재활의학과(통증) 1개소가 운영 중이며, 대장내시경 가능 내과·검진센터와 정형외과는 부재한 상태입니다. 위내시경은 가능하나 대장내시경이 가능한 병원이 없어 내과·검진센터 개설 시 사실상 독점에 가까운 검진 수요와 공무원·단체검진 수요를 선점할 수 있습니다. 정형외과 역시 신도시 내 공백 상태이고, 2단지 확장 등 향후 인구 증가 요인까지 감안하면 조기 안착 가능성이 높은 과목입니다.
기인타워는 도청신도시 중심상권의 랜드마크 건물로 가시성과 접근성이 뛰어나 유입이 쉽고, 인테리어 지원 및 렌트프리, 지역 기관과의 검진·협약 연계 지원 등 입점 혜택도 제공합니다. 인구가 계속 늘고 있는 신도시에서 내과·검진센터 및 정형외과 선점 효과를 노릴 수 있는, 실질적인 메리트가 큰 개원 입지라 할 수 있습니다.
” 본 병원임대 정보는 메디114 홈페이지에 등록된 광고를 등록자의 동의 후에 등록한 것으로 세부내용은 홈페이지를 통해 확인해주시기 바랍니다.”
