본 매물은 터미널 상권의 집객력과 신도시급 배후 수요를 모두 잡을 수 있는 독보적인 입지를 자랑합니다.
1. 입지 프리미엄: “터미널과 대형 마트를 품은 완성된 상권”
– 터미널 초밀착 상권: 아산시외버스터미널 및 복합쇼핑몰(롯데마트, 롯데시네마)과 바로 인접해 있어 아산시 전역에서 모이는 유동인구를 흡수하기에 최적의 위치입니다.
– 풍부한 배후 수요: 반경 1.5km 내 주거인구 약 8만 명, 직장인구 약 4만 명이 상시 거주 및 활동하고 있습니다.
– 대기업 배후 단지: 삼성디스플레이, 현대자동차 등 주요 대규모 산업체 통근버스가 정류하는 거점 위치로, 구매력 높은 젊은 층의 유입이 활발합니다.
2. 미래 가치: “신도시급 개발의 중심축”
– 주거 환경 개선: 인근 모종 1·2지구, 모종샛들지구, 풍기역지구 등 대규모 택지 개발이 예정되어 있어, 향후 의료 수요가 지속적으로 팽창할 지역입니다.
– 편리한 교통망: KTX·SRT 천안아산역(차량 15분), 국도 21·43호선 등을 통해 광역 접근성이 우수하며 서부내륙고속도로 등 추가 개통 호재가 이어지고 있습니다.
3. 임대 조건 및 지원 혜택 (메디컬 특화 2층)
– 개원 초기 부담을 덜어드리기 위한 파격적인 지원 조건을 협의 중입니다.
– 해당 층: 2층 전면부 (가시성 및 접근성 우수)
– 임대 면적: 전용 125평 ~ 177평 (원하시는 면적으로 분할 가능)
– 임대료: 상담문의
– 특별 지원: 렌트프리(Free Rent) 및 인테리어 비용 지원 협의 가능
– 주차 여건: 총 427대의 넉넉한 주차 공간 확보로 내원객 불편을 최소화했습니다.
4. 권장 진료 과목
– 현재 건물의 규모와 상권 특성을 고려할 때 아래 과목의 입점을 우선 추천드립니다.
– 365 의원, 내과(검진), 피부과, 안과, 정형외과, 성형외과, 치과 등
아산의 새로운 랜드마크에서 성공적인 개원을 계획하시는 원장님들의 많은 관심 부탁드립니다.
문의 : 010.4838.6939
“본 매물정보는 메디114 홈페이지에 등록된 광고를 편집하여 제공한 것으로 세부내용은 등록자에게 문의바랍니다. 메디114 홈페이지를 방문하시면 회원가입 후 직접 매물을 홍보하실 수 있습니다.”
